江悅學筑全過程工程咨詢項目
方案設(shè)計比選公告
1、發(fā)起條件
本次比選依據(jù)福建榕發(fā)置地有限公司 與我司簽訂的“江悅學筑全過程工程咨詢合同”進行江悅學筑全過程工程咨詢項目建筑與售樓部方案及擴初設(shè)計（建筑專業(yè)）比選。本次比選先行征集并確定方案設(shè)計單位，待建設(shè)單位與我司正式簽訂工程設(shè)計合同后，我司再行與本次中選單位簽訂方案設(shè)計合同。
2、項目概況
2.1）項目名稱：江悅學筑全過程工程咨詢項目建筑與售樓部方案及擴初設(shè)計（建筑專業(yè)）（項目名稱暫定，最終以建設(shè)單位合同為準）
2.2）項目地點：福州市倉山區(qū)林浦路北側(cè)，南江濱東大道南側(cè)，三江口樟嵐出讓地塊
2.3）建設(shè)單位：福建榕發(fā)置地有限公司
全過程工程咨詢單位：福州市建筑設(shè)計院有限責任公司
2.3）項目所在區(qū)域、周邊建筑、現(xiàn)狀場地：由設(shè)計單位自行踏勘。
2.4）不可變動規(guī)劃控制指標，包括但不局限于單體建筑方案設(shè)計，單體建筑立面細部深化設(shè)計，建筑施工圖配合服務，施工現(xiàn)場審查服務。
2.5）投標設(shè)計范圍：內(nèi)容控制20頁以內(nèi)（不含封面），成果含但不局限于：項目鳥瞰圖、必要的效果圖、分析圖、建筑單體設(shè)計平面等。
2.6）總設(shè)計范圍：
建筑方案設(shè)計及建筑單專業(yè)擴初設(shè)計
2.7）投標方案建議造價單價：
地上設(shè)計單價（含高層住宅及配套）為20元/㎡，地下車庫設(shè)計單價為5元/㎡，1000㎡以內(nèi)的項目售樓處設(shè)計為30萬/個
3、固定報價費用
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項目名稱 |
建設(shè)規(guī)模 |
設(shè)計階段及內(nèi)容 |
計費標準 (元/㎡) |
金額總計 (元) |
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子 項 |
建筑暫定面積 (m2） |
方案 |
擴初設(shè) 計 |
施工 圖 |
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榕發(fā)江悅學筑項目方案設(shè)計項目 |
地上設(shè)計（含高層住宅及配套） |
93000 |
√ |
× |
× |
20 |
1860000 |
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地下車庫設(shè)計 |
26000 |
√ |
× |
× |
5 |
130000 |
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售樓處設(shè)計 |
1000 |
√ |
× |
× |
30萬元/個（1000㎡以內(nèi)） |
300000 |
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工程設(shè)計收費總計 |
按含稅價人民幣約229萬元 |
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說 明 |
最終以實際設(shè)計面積結(jié)算 |
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4、附件：
附件一：投標資料須知
附件二：回執(zhí)函格式
附件三：報價函格式
附件四：擬擔任本項目設(shè)計的團隊人員名單及簡歷（表格）
附件五：評分說明
附件六：本項目基礎(chǔ)設(shè)計資料
附件七：設(shè)計任務書及提交成果（作為本次招標依據(jù)，且作為后期合同簽訂的設(shè)計任務書及提交成果依據(jù)）
下載鏈接：/Uploads/file/20240508/20240508091429_52800.rar
5、資格要求
本次比選要求參與方須具備
5.1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
5.2）具有獨立法人資格、能夠獨立承擔民事責任能力的設(shè)計單位；
5.3）不接受聯(lián)合體投標。
6、文件的獲取
凡有意參加者，請于 2024 年 05月08日，在網(wǎng)站（http://m.latamad.com/）下載附件一及附件二。
附件二的回函時間為2024 年05 月09 日中午12:00時前，以掃描件蓋章形式發(fā)送至郵箱（market@fzjzy.com），未在該時間內(nèi)提交回執(zhí)函的視為不參加本次比選。我司收到回執(zhí)函后，將根據(jù)回執(zhí)函上郵箱發(fā)送附件三～七。
7、文件的遞交
7.1）文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年 05 月15 日9時 00 分，地點為 福建省福州市高新區(qū)烏龍江南大道26號福州市建筑設(shè)計院有限責任公司。
7.2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7.3) 參選單位述案開始時間為 2024 年 05 月 15 日 9 時 00 分，地點為 福建省福州市高新區(qū)烏龍江南大道26號福州市建筑設(shè)計院有限責任公司北樓3樓307會議室，述案方式為：現(xiàn)場述案。（若會議室臨時變更的，以當天征集人實際安排為準）。
8、發(fā)布公告的媒介
福州市建筑設(shè)計院有限責任公司網(wǎng)站（http://m.latamad.com/）。
9、聯(lián)系方式
公司名稱：福州市建筑設(shè)計院有限責任公司
地 址：福建省福州高新區(qū)烏龍江南大道26號
郵 編：350109
聯(lián) 系 人：周工
電 話：13313973383
電子郵件：market@fzjzy.com
網(wǎng) 址：http://m.latamad.com/